Fallo inédito en Puerto Madryn: deberá pagarle un “alquiler” a su expareja por usar la casa común

Un fallo de la Justicia de Familia en Puerto Madryn volvió a poner sobre la mesa un tema cada vez más frecuente: qué ocurre con los bienes cuando una pareja se separa.

En este caso, un hombre fue obligado a pagarle a su expareja una compensación económica mensual por haber ocupado en soledad la vivienda que ambos compartían.

La resolución fue dictada por la jueza María Fernanda Palma, quien determinó que, tras la ruptura de la pareja —que convivió durante 12 años—, el uso exclusivo del inmueble por parte del hombre generó un perjuicio económico para la mujer, que se vio obligada a abandonar el hogar en un contexto de violencia familiar.

Aunque la propiedad pertenecía a ambos en partes iguales, ella no pudo utilizarla ni obtener ningún beneficio durante ese tiempo. Por eso, la Justicia entendió que existió un “enriquecimiento sin causa” y fijó una renta compensatoria equivalente al 50% de un alquiler de mercado.

El fallo establece un canon mensual de $242.500, con carácter retroactivo desde mayo de 2024 hasta septiembre de 2025, período en el que el hombre permaneció en la vivienda. Además, deberá reintegrar la mitad de los impuestos municipales que la mujer pagó para mantener la propiedad.

Uno de los puntos clave de la sentencia es el criterio legal: el derecho a esta compensación nace desde el momento en que uno de los propietarios manifiesta formalmente su desacuerdo con el uso gratuito del inmueble por parte del otro. Este aspecto podría sentar precedente en conflictos similares.

Finalmente, ambas partes acordaron vender la propiedad ubicada en el Parque Ecológico El Doradillo. El inmueble será tasado y comercializado a través de una inmobiliaria, y el dinero se dividirá en partes iguales, cerrando así una relación de más de una década.